Lion’s Head Investments își extinde activitatea în România prin achiziția unui teren de 155.000 mp în Popești Leordeni, lângă București. Compania, un joint venture între AG Capital și Old Mutual Property, deține un portofoliu imobiliar de 440 milioane de euro, care include și complexul de birouri Oregon Park din București.
Un nou parc logistic lângă București
Terenul achiziționat este amplasat strategic între DNCB (vechea Șosea de Centură) și A0 (noua Șosea de Centură), în apropierea autostrăzii A2. Lion’s Head intenționează să dezvolte aici un parc logistic modern, cu o suprafață totală închiriabilă (GLA) de 85.000 mp. Construcția ar putea începe în prima jumătate a anului 2025.
„Dezvoltarea spațiilor logistice sustenabile în România prezintă un potențial remarcabil, având în vedere interesul crescut al companiilor pentru soluții eficiente și prietenoase cu mediul. Această achiziție marchează începutul diversificării portofoliului nostru în România”, a declarat Alina Necula, Country Manager România, Lion’s Head Investments.
Investiție susținută de IFC
În 2024, International Finance Corporation (IFC), parte a Grupului Băncii Mondiale, a investit 150 de milioane de euro pentru a sprijini dezvoltarea logistică sustenabilă a Lion’s Head în România și Bulgaria. Această finanțare vizează extinderea infrastructurii de depozitare ecologică în regiune și sprijinirea obiectivelor de mediu europene.
„Anul trecut, am devenit al doilea cel mai mare proprietar de spații logistice din Bulgaria. Acum ne extindem și în România, dezvoltând proiecte conforme cu cele mai înalte standarde internaționale”, a adăugat Vladimir Gurdjieff, Director Logistics & Industrial Properties, Lion’s Head Investments.
Un proiect adaptat cerințelor pieței
Parcul logistic din Popești Leordeni va beneficia de:
- Acces rapid la principalele rute comerciale și zonele-cheie din București.
- Forță de muncă disponibilă, într-o zonă cu dezvoltare rapidă.
- Soluții sustenabile, bazate pe tehnologii moderne pentru eficiență energetică și siguranță.
- Flexibilitate operațională, cu spații adaptabile pentru diverse industrii.
Următorii pași
Activitățile pregătitoare sunt finalizate, urmând obținerea autorizației de construcție și demararea lucrărilor. Proiectul va fi dezvoltat conform principiilor sustenabilității, utilizând materiale ecologice și metode eficiente de construcție.
Achiziția terenului a fost asistată de Cushman & Wakefield Echinox, iar serviciile juridice au fost furnizate de Peli Partners.
Despre Lion’s Head Investments
Lion’s Head este o platformă de investiții imobiliare specializată în proprietăți de birouri și logistice de top din Europa Centrală și de Est (ECE). Compania este un joint venture între AG Capital, un important grup de investiții imobiliare din ECE, și Old Mutual Property, un fond de investiții din Africa de Sud. Portofoliul său include:
- 5 clădiri de birouri clasa A în Sofia și București.
- 3 parcuri logistice în Bulgaria, cu o suprafață totală de 445.000 mp.
Sursa: www.axios.ro
